CARNATE - CAPANNONE CON PIAZZALE -

In posizione strategica e comodamente accessibile, proponiamo in vendita un’eccellente soluzione immobiliare ad uso produttivo/commerciale/logistico, per una superficie coperta totale di circa 1.135 mq, arricchita da un ampio piazzale interno di circa 720 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, risultato di un intervento mirato che ha visto la ristrutturazione di una porzione storica e la nuova costruzione di un'ulteriore area produttiva, garantendo standard elevati, luminosità e pavimentazioni di alto livello (resina/industriale). Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi: Superficie Coperta (1.135 mq totali): Area Produttiva / Laboratorio: Ampi campate ad altezze generose, ottima illuminazione naturale e artificiale, controsoffittature con illuminazione integrata e predisposizione per macchinari industriali. Zone Deposito e Officina: Ambienti separati perfetti per lavorazioni di precisione, stoccaggio merci o laboratorio merci. Uffici e Servizi: Locale ufficio dedicato all'ingresso, spogliatoio e servizi igienici dedicati al personale. Area Esterna e Accessibilità (Piazzale di 720 mq): Piazzale Interno Esclusivo: Cortile centrale, ideale per la movimentazione dei mezzi, il carico/scarico merci e il parcheggio di veicoli/automezzi aziendali. Tettoia Esterna: Spazio coperto aggiuntivo utile per lo stoccaggio al riparo dalle intemperie. Accessi Multipli: Presenza di molteplici portoni d'accesso direttamente dal piazzale verso i vari ambienti interni del capannone, che facilitano le operazioni di carico/scarico contemporanee o la suddivisione interna del lavoro. Ingresso Indipendente: Ampio cancello carraio automatizzato/predisposto con accesso diretto dalla strada.