SESTO SAN GIOVANNI, CASCINA GATTI - ULTIMO PIANO, BILOCALE CON BALCONIE

In un moderno ed elegante contesto residenziale edificato nel 2019, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata all’11° ed ultimo piano. La posizione dominante garantisce una straordinaria luminosità naturale, totale privacy e una vista panoramica mozzafiato a perdita d'occhio sul verde circostante e sullo skyline cittadino.
L’immobile è caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture moderne e una gestione impeccabile degli spazi:
-Zona Giorno Living: Un ampio ed elegante open-space dove la zona relax con divano si fonde armoniosamente con l'area pranzo e la cucina a vista a penisola, moderna e perfettamente attrezzata. Le grandi vetrate inondano di luce l'intero ambiente e conducono direttamente al vero punto di forza della casa, un generoso spazio esterno ad altezze elevate, allestito come una vera e propria estensione della zona giorno con salottino outdoor, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di puro relax ammirando la vista aperta sul parco.
-Zona Notte: Riservata e spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di una comodissima cabina armadio privata.
-Servizi e Accessori: Bagno moderno con finiture curatamente rifinite, disimpegno e un indispensabile ripostiglio salvaspazio.
L’immobile è stato progettato ponendo la massima attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo quotidiano, Riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento integrato per la massima gestione dei consumi e del comfort in ogni stagione.
-Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che garantisce un costante e salutare ricambio d’aria filtrata eliminando l'umidità indoor.
-Pannelli solari a servizio dell'edificio, ideali per abbattere i costi di gestione.
-Spese condominiali contenute, pari a soli 1.500 € all'anno.
A completare la proprietà è presente un comoda e funzionale antina e box auto.
LA ZONA E I SERVIZI

L'appartamento sorge nella tranquilla e ricercata zona di Cascina Gatti a Sesto San Giovanni, una posizione strategica che coniuga perfettamente vivibilità, verde e servizi:
-Servizi di prima necessità: A pochissimi passi si trovano supermercati, farmacie, bar, negozi di vicinato, asilo nido, scuole, oratori e strutture sportive.
-Aree verdi e outdoor: La zona è ideale per gli amanti della natura e dello sport all'aria aperta grazie alla vicinanza con il Parco della Media Valle del Lambro e il Parco di Quartiere Adriano, interconnessi da una fitta rete di piste ciclabili che permettono di raggiungere comodamente il Naviglio della Martesana e ampi parchi giochi per bambini.
-Collegamenti e mobilità: Posizione eccellente sia per chi si sposta con i mezzi pubblici sia per chi viaggia in auto. Le linee autobus 53, 700 e 713 collegano in pochi minuti alla fermata della metropolitana MM1 Sesto Marelli e al centro cittadino di Sesto San Giovanni. L'ingresso della Tangenziale Est è facilmente ed rapidamente raggiungibile, garantendo uno snodo perfetto per ogni spostamento verso Milano e provincia.